恭城| 仁化| 黄龙| 六合| 滨州| 遂川| 成武| 永登| 庆安| 本溪市| 营口| 靖边| 盘县| 政和| 定结| 灵川| 思茅| 尼木| 神池| 万安| 南溪| 曲麻莱| 盱眙| 诸城| 锡林浩特| 印台| 盐都| 合川| 阜阳| 扎兰屯| 泗水| 青川| 邕宁| 屏东| 合川| 湘潭市| 曲靖| 集美| 修水| 固安| 同江| 怀安| 临安| 遂宁| 洪江| 潘集| 祁阳| 马鞍山| 库伦旗| 巴彦| 成武| 花莲| 衡水| 杜集| 东兴| 朝天| 庄浪| 隆昌| 汉沽| 乡宁| 木里| 哈密| 苍南| 濉溪| 靖边| 嫩江| 平昌| 大洼| 农安| 宜黄| 丰顺| 揭阳| 迁安| 于田| 抚顺县| 新余| 仲巴| 大港| 龙岗| 郎溪| 湄潭| 太仓| 梧州| 塔什库尔干| 额敏| 都兰| 茶陵| 余干| 三亚| 李沧| 长白| 沙坪坝| 汝城| 九江市| 灌南| 西畴| 马龙| 曹县| 肃宁| 海宁| 延津| 湖州| 兰溪| 互助| 随州| 白玉| 宝山| 固安| 吉利| 天祝| 扎兰屯| 金秀| 克拉玛依| 乳山| 武清| 阳谷| 金堂| 仪陇| 安平| 安岳| 南郑| 高邑| 陕县| 普格| 黄冈| 丰镇| 渝北| 临泽| 鄂温克族自治旗| 嵊州| 九江市| 德钦| 偏关| 杜集| 南昌市| 法库| 绵阳| 神木| 曹县| 扎兰屯| 涪陵| 临武| 牟定| 石嘴山| 盱眙| 高安| 甘洛| 鲅鱼圈| 垫江| 中宁| 新荣| 太原| 井陉| 镇坪| 山亭| 临澧| 大竹| 顺义| 固安| 武平| 康马| 大同区| 仙桃| 金寨| 忻城| 江安| 新疆| 鄂伦春自治旗| 介休| 咸丰| 金阳| 武鸣| 高州| 彭泽| 宣威| 夷陵| 慈溪| 阜城| 衡南| 金坛| 康县| 民和| 冕宁| 韶关| 靖州| 洪江| 楚雄| 阿勒泰| 中宁| 通榆| 卢氏| 德清| 新田| 兰坪| 昂仁| 社旗| 江安| 石台| 定远| 清流| 应县| 河曲| 麻阳| 文安| 永宁| 高要| 京山| 徐水| 博野| 玉门| 松潘| 乾县| 青白江| 绥德| 瑞安| 西藏| 陕西| 任丘| 麻城| 鹿邑| 蓟县| 鸡东| 乌伊岭| 湾里| 闽清| 盂县| 民勤| 哈尔滨| 大洼| 万州| 阜南| 武昌| 扶绥| 歙县| 昌都| 罗江| 息烽| 集美| 卢龙| 武冈| 诸城| 合作| 磐石| 遂宁| 吴忠| 曾母暗沙| 甘南| 崂山| 柳城| 木兰| 淮南| 织金| 台安| 龙凤| 嘉峪关| 海淀| 巴林右旗| 阿巴嘎旗| 白城| 台州| 合江| 溆浦| 津市| 安丘| 百度

   在线办事   

2019-10-21 10:52 来源:磐安新闻网

     在线办事   

  百度定期发布消防安全提示人民消防网崇左1月6日电为扎实推进全市冬春火灾防控工作深入开展,有效预防和遏制火灾事故尤其是群死群伤火灾事故发生。全省公安民警、消防监督员联合编组1165个,检查单位场所3730家、大型群众性活动16个,发现火灾隐患7928处,督促整改7435处,罚款22万元,责令“三停”单位12家,拘留6人,临时查封13处。

千万不要乘坐电梯,以免电梯停电或失控。在一处消火栓箱旁,检查组随机抽取酒店员工对器材进行操作,该员工操作有些生疏。

  ”9月30日,太原市民李先生来到太原市公安消防支队兴华中队,当他见到救出他妻儿的消防战士张凡时,泪水再也抑制不住了。“上周六,我通过‘姑苏发布’微信公众号了解到当天发生了一起燃气爆炸事故,造成了人员伤亡和财产损失,想想真让人痛心。

  爸爸,我还想告诉您,在老区,我买了一双“千层底”的布鞋,今天我就穿上了它。全省各级各部门要牢固树立以人民为中心的发展理念,清醒认识新时代消防安全面临的新形势、新情况,深刻领会新时代公共消防安全的新要求、新挑战,准确把握新时代广大人民群众对公共消防安全的新期待、新需要,全面提升消防工作服务保障经济社会发展的能力和水平。

郭瑞民副省长指出,过去的一年,全省各地各部门严格落实消防安全责任,切实加强基础建设,不断强化火灾防控,大力改善消防环境,有力地确保了全省消防安全形势的持续稳定。

  针对元宵节期间人员密集场所人员集中、街镇企业相继复工等特点,大兴支队在对辖区重点单位、高层建筑、老旧小区、大型商市场进行监督的基础上,积极对各社区、大型商市场、重点单位微型消防站进行拉动,督促物业管理单位、企业单位做好灭火救灾、应急处置的充分准备,确保关键时刻能“拉得出、冲得上、打得赢”。

  同时把心理健康教育纳入经常性思想政治工作的必修课,做到有目标、有计划、有安排,保证心理健康教育的落实,使心理教育与思想政治教育有机结合。此外,柴油机独立驱动的模式不依赖楼内电网,即使断电也能正常运行。

  三要深化改革创新,提升防灾减灾救灾水平。

  全省公安民警、消防监督员联合编组1165个,检查单位场所3730家、大型群众性活动16个,发现火灾隐患7928处,督促整改7435处,罚款22万元,责令“三停”单位12家,拘留6人,临时查封13处。经施工现场防火负责人审查批准,领用用火证后,方可在指定的地点、时间内作业,保证施工及使用范围的消防安全。

  平均每天接200个“电话”警情只有十分之一在指挥中心工作3年多,祝帆平均每天接200多个“电话”,节假日多的时候能达400多个。

  百度“上周六,我通过‘姑苏发布’微信公众号了解到当天发生了一起燃气爆炸事故,造成了人员伤亡和财产损失,想想真让人痛心。

  此外,各大队也积极展开官兵的廉政教育,栓固“廉心”。只有经常检查,才能避免危险发生。

  百度 百度 百度

     在线办事   

 
责编:
记者手记:美国房子为何炒不起来
2019-10-21 22:26 来源: 新华社
关注新华网
微博
Qzone
评论
图集

  新华社纽约5月3日电 记者手记:美国房子为何炒不起来

  新华社记者杨士龙

  网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

  纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、物业费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠炒房子短期内赚大钱几乎是不可能的事。

  抑制炒房最直接的手段是资本所得税。如果在购房后一年以内卖掉,所得利润需交短期资本所得税,这个税率与卖房者个人所得税率相当,收入越高,税率越高,短期资本所得税也越高。2017年税率为10%到39.6%,共7个档次。如果在购房后一年以上两年以内卖掉,所得利润则按长期资本所得税缴纳。这个税率一般是15%,高收入阶层是20%,低收入阶层则不需要缴纳此税。若持有房屋两年以上,且此房是卖房者自住房,则有25万美元(1美元约合6.9元人民币)的利润免税额,夫妇共同申报,免税额为50万美元。而如果是二套、三套投资房,则无此免税额待遇。另外,对于外籍房产持有人在售房时会有10%的预扣税,可在当年报税季申报,多退少补。

  同时,在美持有房产的成本也相当高昂。首当其冲的是房地产税。房地产税率由当地政府决定,各州有差异,同一州内不同郡市之间也可能不同,具体计算起来比较复杂。在纽约,除曼哈顿岛之外,一般而言,房产密度较高或者商业较发达的郡县,房地产税相对会低些。比如长岛,价值在200万至300万美元左右的房产,房地产税一年就可能要3万至5万美元。另外,由于房地产税中有一部分是教育费用,好学校周边的房子,房地产税也会因此增加。

  其次是物业费。公寓楼物业管理公司收费不低。纽约皇后区森林小丘一套两居室的使用权公寓,一年物业费8000至1.4万美元左右;如果是产权公寓,一年房地产税加物业费也会在1万美元左右。独立房还要支付剪草坪、扫雪等费用(如果自己不做的话),一个季节下来也需要1000美元左右。如有不慎还会吃市政罚单,比如丢垃圾不合规,罚款300美元等。

  第三就是房屋保险。为防火灾、飓风等天灾人祸,房子必须买保险。一般房险每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保险也会增加。房屋修缮和维护费也不低。房子里的地毯、地板、中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台和微波炉等,出租了也需房主维护修理,到使用寿命年限则需全部翻新更换,水、气、电、供暖和制冷系统更需维护,独立房还需维护或更换房顶、外墙、内墙,草坪需要剪草,游泳池需要专业维护等等,而美国人工相当昂贵,动辄几百数千美元是常事。记者的一位华人朋友在长岛买了套6个卧室的豪宅,住进去不久就发现光请人打扫卫生、维护泳池就每月花费不菲,最后索性只住一个角落,泳池也拿塑料布给蒙上了。

  即便是出租,还有空置和租客赖租的风险。租约一般一年一签,到期租客不续签,则需整修清理,寻找新租客。要碰上赖租的,需要隔30天书面催租一次,催租两次后,才可提告,而法庭排期则要在2至3个月以后,法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限,如有孩子,这个期限会更长,至少6个月的租金泡汤。且不说还需要付每小时150至300美元的律师费。

  此外,卖房时需交付房产中介佣金、转让税及其他手续费,加在一起约为房价的8%-10%,而当初买房时还支付了房价4%左右的相关手续费用。

  显然,在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资房产要在短期内赢利几乎是不可能的。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤说,也有不少美国人买房投资,但大多做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保险和物业费等”。相比之下,投资房地产远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。

+1
【纠错】 责任编辑: 陈俊松 聂晨静
相关新闻
新闻 评论
010020030800000000000000011101031120913661
打通镇 修仁镇 孚东 木山溪村 徐州市创市实验小学
东宁市场 洛河彝族乡 溪美村 北刘各庄村 金顶街四区
雄州早餐加盟 江西早点加盟 早餐饮品加盟 早点加盟车 早餐加盟连锁
北京早点加盟 流动早餐加盟 特色小吃早点加盟 早点加盟店排行榜 范征早餐加盟
特色早餐 早点加盟哪家好 江苏早点加盟 北京早点小吃加盟店 早餐包子店加盟
早餐加盟哪个好 早点快餐店加盟 早饭加盟 小投资加盟店 北京早餐车加盟
百度